Sheraton Brooklyn avab uksed neljapäeval, tuues sisse uue konkurentsiajastu hotellivaldkonnas pikka aega unarusse jäetud linnaosas.
Ligi 12 aastat on Marriott Brooklyni kesklinnas olnud linnaosa ainus täisteenust pakkuv hotell, mis on paljude kohalike poliitiliste korjanduste, baaride micvode, korporatiivkonverentside ja kogukondlike vastuvõttude broneerimisel peaaegu monopoolne.
See valitsus lõppeb, kui Sheraton lõikab mõne kvartali kaugusel oma uue 321-toalise hotelli lindi. Starwood Hotels & Resorts'i kaubamärk Sheraton Brooklyn on osa keti 5 miljardi dollari suurusest laienemisest, mis hõlmab järgmise kolme aasta jooksul 50 hotelli avamist kogu maailmas. Hotellikett peaks septembris Tribecas avama Sheratoni.
Brooklyni avamine saabub siis, kui New Yorgi hotellid taastuvad madalseisust kiiremini kui kogu ülejäänud tööstus. Jõhker majanduslangus sundis paljusid tarbijaid puhkusi purustama ja korporatsioone ärireiside piiramiseks, sundides hotellikette pakkuma tühjade tubade täitmiseks soodsa hinnaga keldritariife.
Kuid New Yorgis kasvab nii turismi kui ka ärireisijate arv. New Yorgi hotellide täituvus tõusis esimeses kvartalis 72% -ni, kasvades aastaga 11.6%, kirjutab Smith Travel Research.
Vahepeal kasvas saadava toa kohta saadav tulu 7.6% 135 dollarini, samas kui riigi keskmine langes 2% 50 dollarini.
Aastaid oli tavapärane tarkus, et Brooklyn ei suuda suurt hotelli toetada. Lõppude lõpuks eelistab enamik turiste ja ärireisijaid peatuda Manhattanil selle linna teatrite, restoranide ja vaatamisväärsuste lähedal.
Brooklyni silla juures asuv New York Marriott avati 1998. aastal ja tõestas skeptikute valet, meelitades nii ärireisijaid kui turiste. 2006. aastal toimus see ulatuslik laienemine, mis suurendas tubade arvu 668-ni 376-st.
"Brooklynist on nüüd saanud sihtkoht," ütles Mariotti arendaja Joshua Muss. "Paljuski on see [edestatud] Manhattanit närvilisuse osas ... toidukohtade [ja] alternatiivsete elamute osas."
Osa hr Mussi edukusest tulenes Marriott'i oskusest kogukonnaüritusi meelitada. Brooklyni organisatsioonid rentisid selle banketi- ja koosolekuruumi, selle asemel et teha retke Manhattanile. Marriott sai populaarseks ka linnaosa õigeusu juudi kogukonna seas, kuna sellel on spetsiaalne koššerköök.
Sheraton kavatseb haarata osa Marriott turuosa. Ka sellel on täielik koššerköök ning 4,300 ruutjalga koosolekuruum.
"Me suudame rahuldada mitte ainult sissetulevate külaliste, vaid ka kohaliku kogukonna vajadusi," ütleb Hoaton Harper, Sheraton Hotels and Resorts'i globaalne brändijuht.
Hr Muss ütleb, et uus poisslaps pole teda häirinud.
"Ma usun, et ... Brooklyni sillaga ei saa konkureerida ja see jääb järgmiseks aastakümneks püsima," ütles ta. "Ma ei usu, et keegi saaks dubleerida mugavust, mugavusi, asukohta ja parkimist."
Sheraton Brooklyn kuulub New Yorgi arendajale Lam Group, kellele kuulub arvukalt hotelle peamiselt New Yorgis, ja seda haldab Sheraton.
Hotellikett plaanis algselt avada eelmisel aastal, kuid turule toomine lükkus majanduse tõttu edasi. "Ilmselt vajasime majanduse jaoks protsessi lõpuleviimiseks veidi rohkem aega," ütleb hr Harper.
Brooklynis on viimastel aastatel avatud mitmeid butiikhotelle, kus pole konverentsiruume, sealhulgas NU hotell kesklinnas ja Hotel Le Bleu Park Slope'is.
Starwood Hotels peaks oktoobris avama uue kaubamärgi Aloft hotelli.
Kavas on arvukalt teisi hotelle, kuid säästlikkuse tõttu pole nad joonelaualt maha tulnud.
Brooklynis on umbes 20 hotelli, sealhulgas kodumajutus ja hommikusöök, suhteliselt väike summa, arvestades linnaosa, on 2.5 miljonit elanikku.
