Washingtoni kuberner Jay Inslee allkirjastas lühiajaliste üüridega seotud asendusmaja seaduseelnõu 1798. See eelnõu oli Washingtoni Hospitality Associationi jaoks esmatähtis 2019. aasta seadusandliku istungjärgu ajal. Eelnõuga nõutakse lühiajalist üürimist kõigi maksude tasumiseks, vastutuskindlustuse säilitamiseks ja see sisaldab kriitilisi tarbijaohutuse sätteid.
"Tutvustasin seda seaduseelnõud isegi meie kohalike hotellide mänguruumidele," ütles seaduseelnõu peamine sponsor, Cindy Ryu, D-Shoreline. "Nagu üha rohkem inimesi, olen ka mina nii puhkemajade kui ka hotellide tarbija, seega olen harjunud teistes osariikides olles maksma kõiki samu makse. On õiglane maksta sama tüüpi makse, olenemata sellest, kas ööbime hotellis või lühiajalises rendis. "
Uus seadus nõuab lühiajaliste rendiettevõtjate ja platvormide registreerimist osariigi tuludepartemangus ja kõigi kohalike, osariigi ja föderaalsete maksude tasumist. Oluline on, et lühiajalised üürid maksavad ka kohalikke majutusmakse, mis aitab maksta turismiga seotud tegevuste eest kohalikes kogukondades kogu riigis.
"Olen tänulik, et Washingtoni osariigi seadusandlik kogu ja osariigi esindaja Cindy Ryu astuvad samme Washingtonis peatuvate inimeste ja turistide turvalisuse tagamiseks, tegeledes samas ka lühiajaliste üüride mõjuga meie osariigi taskukohasele eluasemele," ütles Ron Oh, Holiday Inn Express & Suites North Seattle-Shoreline'i peadirektor ja Washington Hospitality Associationi direktorite nõukogu aseesimees ja valitsusküsimuste komitee kaasesimehed.
Lühiajaliste rendiettevõtjate suhtes kehtivad selle õigusakti tulemusena uued tarbijaohutuse nõuded. Need nõuded hõlmavad tarbijatele nende inimeste kontaktandmete edastamist, kes võivad viibimise ajal vastata külaliste päringutele ja süsinikmonooksiidi alarmseaduste järgimist. Lühiajalise rendi operaatorid peavad lisaks lühiajalise rendiüksusele selgelt nähtavasse kohta üles panema rendiüksuse aadressi, päästeteenistuse kontaktandmed, tulekahju väljapääsude ja evakuatsiooniteedega korruse plaani, maksimaalse täituvuse piirid ja operaatori kontaktandmed.
Kogu seadusandliku protsessi vältel viis asendusmaja seaduseelnõu 1798 paljud sidusrühmad kokku, et arutada osariigis lühiajalisi üürinõudeid. "Selle seaduseelnõuga oli seotud palju huve," ütles R-Goldendale'i esindaja ja arve sponsor Gina Mosbrucker. "Lõpuks said nad kokku, et kompromisskokkuleppele jõuda. Ma hindan kõigi asjaosaliste koostööd. "
Üks sidusrühmade vaheline kokkuleppe valdkond hõlmas lühiajaliste rendiettevõtjate ja kinnisvara kindlustusvastutuse kaitset. Lõpparve sisaldab sätet, mis nõuab, et lühiajalise rendiettevõtjad peavad rendiosa katteks säilitama esmase vastutuskindlustuse vähemalt 1 miljoni dollari eest. Lühiajalised rendioperaatorid võivad ka selle nõude täita, kui nad teevad renditehingu kindlustuskaitset pakkuva platvormi kaudu.
"Endise kindlustusagendina on mul hea meel, et Washingtoni osariigi lühiajaliste üüride omanikke teavitatakse nende vajadusest uurida oma vastutuskindlustuse katvust enne võimalike ärikohustuste tekkimist," ütles Ryu.
Eelnõu jõustub 27. juulil 2019, mis on 90 päeva pärast 2019. aasta seadusandliku istungjärgu edasilükkamist.
