Kuna hüpoteeklaenude intressimäärad saavutavad taas ajaloolise kõrgeima taseme ja rohkem inimesi otsustab üürida, on kohanduv taaskasutus – mida paljud peavad elujõuliseks lahenduseks uute korterite turule toomiseks – hüppeliselt 25% võrreldes pandeemiaeelse tasemega.
Oma iga-aastases Kohanduv taaskasutusaruanne, RentCafe paljastas, et lisaks kontorite ümberehitamisele hotelli ümberkujundamine on üha populaarsem nišš, mis on viimase kahe aasta jooksul tohutult kasvanud.
Siin on rohkem üksikasju:
- Aastatel 3,573–2020 on 2021 korteriga hotellid, mis on endiselt üks populaarsemaid hoonetüüpe, mida üüritakse, registreerides 66% kasvu võrreldes aastatega 2018–2019. Otsene üleminek hotellitubadelt korteritele on üks põhjusi, miks hotellid on endiselt üks peamisi adaptiivse taaskasutamise allikaid.
- Lähiaastatel loodetakse ümber ehitada 77,000 XNUMX tulevast korterit. Hotellid moodustavad kontorite ümberehituse järel suuruselt teise osa (22% tulevastest projektidest), kolmandal kohal on tehased (mis moodustavad 16% koguarvust).
- Vanim ümberehitatud hotell on Kenmore, mis asub aastal Albany, NY, algselt ehitatud 1878. aastal. 141 aastat hiljem oma uksed avati, hotell on valmis vastu võtma pikaajalisi külalisi, seekord üürikorterites.
- Suurim aastatel 2020–2021 ümberehitatud hotell on Holiday Inn Hotel, praegu tuntud kui Cityplace. Allentown, PA. Selle hotelli ümberkujundamise tulemuseks oli 282 üürikorterit. Järgmine on Howard Johnsoni hotell (Boathouse), kus on 250 uut korterit Washington, DC Kolmas on Smugger's Inn hotell, mis asub linnas Fresno, CA, mille tulemuseks oli 165 korterit, tuntud kui Crossroads Village.
Kuulus hotelli ümberehitus
Hiljuti ümberehitatud hoonete hulgas on kurikuulus Cecili hotell Los Angeleses. Arendajad alustasid kinnisvara ümberehitamist taskukohaseks elamukompleksiks 2022. aastal ning plaanivad selle tulemusena tuua võrku 600 korterit.
Tutvuge meie täieliku aruande kõigi andmetega, mis sisaldavad rohkem graafikat ja interaktiivseid graafikuid mineviku, praeguste ja tulevaste konversioonide kohta USA suurimates linnades. siin.
