Tänapäeval peetakse Aafrikat üheks kõige lootustandvamaks piirkonnaks hotelliarendajatele. Peale väikeste kettide ja sõltumatute esindavad domineerivaid ja avatavaid kontinente neli ülemaailmset hotelligruppi. Viimase nelja veerandi jooksul on alates septembrist 2019 Accor, Hilton, Marriott International ja Radisson Hotel Group avanud 2,800 tuba ja sõlminud tehingud 6,600 toa kohta. Kogu Aafrikas on hotelliarendus endiselt oluline enamikus arenenud riikides, näiteks Marokos ja Lõuna-Aafrikas; ja projektid paljunevad Ida-Aafrikas, eriti Etioopias, Keenias, Tansaanias ja Ugandas. Lääne-Aafrikas on Nigeeria tänu arenevatele piirkondlikele sihtkohtadele väljaspool Abuja ja Lagost taas arengumaadel. Ka frankofoniline Aafrika liigub kiiresti. Elevandiluuranniku turismiministeerium on käivitanud ambitsioonika riikliku turismiarenduskava Sublime Côte d'Ivoire ja teatas juba üle miljardi USA dollari suurusest investeeringust sellesse sektorisse. Senegal on teine piirkondlik staar, kohalike programmidega nagu Diamnadio, Dakari lähedal asuv Lac Rose ja Pointe Sarene. Muud riigid, kus hotelliarendus on aktiivne, on Benin, Kamerun, Guinea, Niger ja Togo.
Nüüd on Lääne-Aafrika juhtiv külalislahkuse konsultant Horwath HTL, hotellide juhtivpartner Philippe Doizelet ühes intervjuus Aafrika frankofoonias peamise hotelliinvesteeringute konverentsiga Forum de l'Investissement Hôtelier Africain (FIHA) tuvastanud neli põhitegurid, mis soodustavad Lääne-Aafrika külalislahkussektorisse tehtavate investeeringute suurenevat voogu. Need on tähestikulises järjekorras: õhuühendus, parem majanduskasv, valuuta ja demograafia.
Viimastel aastatel on täiendavad lennuühendused muutnud reisimist Lääne-Aafrikasse ja sealt tagasi, mis Horwath HTL hotellide juhtivpartneri Philippe Doizeleti sõnul on muutnud mängu. Ta ütles: "Varem olid Lääne-Aafrika riikide vaheliste lendude peamised sõlmpunktid Pariis ja Casablanca. Tänu Ethiopian Airlinesi ja teiste lennuettevõtjate, nagu Emirates, Kenya Airways ja Turkish, kiirele kasvule on olukord aga muutunud; ja reisijatele pakutakse uusi marsruute. Näiteks on nüüd võimalik lennata otse New Yorgist Abidjani, kus asub Aafrika Arengupank, ja Lomésse, kus asub Lääne-Aafrika riikide keskpank (BOAD)… ning reisimise suurenemisega kaasneb ka kaubanduse ja kaubanduse suurenemine. nõudlus majutuse järele." Vastavalt UNWTO7. aastal kasvas rahvusvaheliste turistide arv Aafrikasse 2018%, mis on koos Ida-Aasia ja Vaikse ookeani piirkonnaga üks kiiremaid kasvumäärasid maailmas. Lennuandmete analüütikud kinnitasid hiljuti, et trend jätkub. 2019. aastal kasvas Aafrika lennundus 7.5% ja see on 1. aasta I kvartali silmapaistev kasvuturg. 2020.st Jaanuaris olid rahvusvahelised väljaminevad broneeringud ees 12.5%, teistes Aafrika riikides 10.0% ja ülejäänud maailmas 13.5%. Sihtkohana on Aafrikal ka hästi minema, sest teistelt mandritelt tehtud broneeringud on praegu ees 12.9%.
Teine tegur on paljude Lääne-Aafrika riikide ülim majanduskasv, mis laieneb oluliselt kiiremini kui paljud maailma arenenumad riigid. Maailmapanga 2018. aasta andmete kohaselt kasvavad mitmed, näiteks Benin, Burkina Faso, Gambia, Ghana, Guinea, Elevandiluurannik ja Senegal 6% aastas või parem, mis on rohkem kui kahekordne maailma keskmine, 3%. See on tugev atraktsioon rahvusvahelistele investoritele. Kuid see pole veel kõik; kui jõukus kasvab siseriiklikult, kasvab ka kohalik finantsteenuste tööstus. Seejärel ootab klientide raha investeerimist; suur osa sellest kapitalist suundub kinnisvaraprojektide ja omakorda uue kodumaise infrastruktuuri suunas. Kui need projektid vilja saavad, tekib suurem jõukus ja stimuleeritakse vooruslikku tsüklit, mis toimib edasise majandusarengu katalüsaatorina.
Kolmas tegur on valuuta. Selle aasta lõpus kavatsetakse loobuda euroga seotud CFA-frankist ja 15 Lääne-Aafrika riiki (ECOWAS) võtavad kasutusele uue, vabalt ujuva ühisraha Eco, mille eesmärk on vähendada nende vahel äri ajada ja seeläbi suurendada kaubandust. Ehkki öko vastu on suur entusiasm, on see mõnevõrra kvalifitseeritud, kuna osalevate riikide majandused on erinevas arengujärgus ja valitsustel võib olla keeruline oma majanduse juhtimiseks kokkulepitud juhistest kinni pidada.
Neljas tegur on demograafia. Elanikkond on noor ja kõigi maailma suurimate piirkondade seas kõige kiiremini kasvav. Philippe Doizeleti sõnul iseloomustab seda ka õppimisnälg ja enesekindlus tuleviku suhtes. "Inimesed näevad, kuidas nende elatustase paraneb ja nad soovivad võimalustest kinni haarata. Me näeme, et see mõtteviis kajastub kogu hotellinduses; see on uskumatult värskendav ja meelitab äri. " Ta ütles.
Pilt pole aga sugugi roosiline. Horwath HTL toob välja ka neli tegurit, mis ohustavad majandusarengut; need on julgeolekuküsimused, poliitiline tegevuskava, juhtimine ja suurenev riigivõlg. Ehkki Aafrika kogeb tänapäeval palju vähem konflikte kui kolm või neli aastakümmet tagasi, kui enamik Aafrika riike sõdis, on mõned Saheli piirkonnad endiselt julgeolekuohud. Poliitilisel rindel, ehkki demokraatia levib jätkuvalt, pole see veel kõikjal üldreegel, eriti kui saabuvad suurte valimiste ajad. Kolmas on valitsemine. Philippe Doizelet ütleb: "Kui inimesed on vaesed ja riik on nõrk, toimub korruptsioon, kuid ma pole kindel, et see on palju hullem kui mujal maailmas." Neljas mure on suurenev riigivõlg, millest suur osa on tekkinud hiinlaste pikaajaliste laenudena infrastruktuuri ehitamiseks. See tähendab, et paljude Lääne-Aafrika riikide võlg SKP suhtes on endiselt väiksem kui paljudel kõrgelt arenenud riikidel.
FIHA-d korraldava Bench Events'i tegevdirektor Matthew Weihs tegi kokkuvõtte: „Aafrika pole küll kõige lihtsam äri ajada, kuid see on uskumatult põnev koht, sest võimalused kaaluvad ohud oluliselt üles. Iga kord, kui korraldame hotelli investeerimisfoorumi, näen, et kuulutatakse välja rohkem hotellide avamisi ja kohtun uute mängijatega, kes soovivad turule siseneda. FIHA delegaadid konstrueerivad Aafrika tulevikku sõna otseses mõttes meie silme all ja kõigil, kes konverentsil osalevad, on võimalus sellega ühineda. " FIHA toimub Sofitel Abidjan Hotel Ivoire'is Abidjanis, 23.-25.
