Otsid Prantsusmaal puhkuse- või puhkusekorterit? Airbnb on lihtne ja populaarne vastus – ja see näitab, miks. Prantsusmaa ei ole Airbnb-ga sõjaseisukorras, nagu näiteks Hawaii. Prantsusmaa on jätkuvalt suurima online-hotelliplatvormi edulugu.
Värske uudistearuande kohaselt armastavad prantslased ka Airbnbi ja prantslased armastavad reisida oma kodumaal. Prantsusmaa on majutusruumide broneerimise platvormi suuruselt teine turg.
Pärast seda, kui Airbnb 2012. aastal oma prantsuse platvormi avalikustas, on see muutunud tugevaks. Selle suve lõpus, mis äsja lõppes, teatas Reuters, et platvorm oli olnud väga hõivatud, ajavahemikul 8.5. juuni - 1. august kasutasid Airbnb-d üle 31 miljoni prantsuse. Miks on Airbnb selline loosimine nii Prantsuse üürnikele kui ka Prantsusmaa külastajatele?
Pariis on Airbnb üks populaarsemaid sihtkohti
Kaheksast miljonist prantslasest, kes kasutasid sel suvel Airbnb-d - kasv 8% suvel 35 -Teatas Le Parisien et 5 miljonit neist otsustas jääda Prantsusmaale, seda suundumust toetab ka statistika väljaspool rendiplatvormi. Asi pole mitte ainult selles, et prantslased toetavad traditsiooniliselt kõike prantsuse keelt, vaid seetõttu, et Prantsusmaa geograafiline asukoht võimaldab erinevaid kliimasid ja erinevaid pühi, olenemata sellest, kas turistid viibivad pildipostkaardiga maakülade, rahvusparkide ja mägede (mõtleme Alpidele ja Püreneedele) või järvede ja rannad (Atlandi ookeani ja Vahemere rannik). Sama lugu on muidugi ka ülejäänud maailmaga; Prantsusmaa pakub kogu puhkuse variatsioone, mis on põhjus, miks see on maailma külastatud riik number üks. Veelgi enam, näib, et maailm ei saa Pariisist küllalt; see on endiselt maailmas külastatud linn number üks (2018. aastal oli Pariis Airbnb platvormil kõige nõutum sihtkoht). Mis tähendab Airbnb jaoks prioriteetset turgu.
Pole keeruline mõista, miks Prantsusmaa Airbnb-d armastab, kui kinnisvaraomanikud võidavad nii palju. Erinevalt teistest rendivõimalustest võivad hooajalised üürid anda suuremat tulu kui pikemaajalised üürid, kus lühiajalised üürid on 2.6 korda tasuvamad kui aastaringsed üürid.
Juba 12 ööd vara väljaüürimist võib olla piisav, et koguda Pariisis kuu üür.
See on viinud ööbimiskohti pakkuvate inimeste plahvatuseni ja kinnisvara hinnad on veelgi plahvatuslikult kasvanud, kuna inimesed tormavad kasumit teenima, kui ostavad välja üürimiseks linna teise või kolmanda korteri. Üks mõju on olnud pikaajaliste rendileandmise kodude arvu vähenemine, mida on juhtunud ka mujal, näiteks Barcelonas.
Prantsuse õiguse eripära tähendab, et üürileandjad tunnevad end Airbnb kasutamise kaudu paremini kaitstud, sest Prantsusmaa seadused eelistavad üürnikke; üürilepinguid ei pikendata kunagi, need lihtsalt jätkuvad aasta-aastalt ja omanikel võib olla keeruline lepinguid rikkuda, kui nad ei saa teha hirmuäratavat põhjust, miks nad oma korterit tagasi vajavad.
2018. aastal tegi hotellindus valitsusele tugevat lobitööd, et kehtestada määrused, mis piiravad Airbnb mammutide laienemist kogu Prantsusmaal, kuid eriti Pariisis. Vastuseks peate korteri väljaüürimiseks esiteks maksma Prantsuse valitsusele maksud (mille Airbnb on kohustatud deklareerima), teiseks lisandub linnavolikogule makstavale peatumisele turismimaks ja kolmandaks üürid ei tohi ületada maksimaalselt 120 päeva ühe aasta jooksul.
Vaatamata sisse viidud muudatustele peab Pariisi linnapea endiselt sõda. Tsiteeritud ajakirjas The LocalPariisi linnapea Anne Hidalgo süüdistas kodu jagamise platvormi seaduse rikkumises, lubades lisada 1,000 kinnistut, mis ei olnud Prantsusmaa raekojas üürnikena registreeritud.
Jah jagamismajandusele. Jah, pariislastele, kes üürivad oma korteri paar päeva aastas, et saada väikest lisatulu. Ei neile, kes teenivad raha saagiks, elamute hävitamiseks ja riskivad Pariisi muuseumilinnaks muutmisega.
Airbnb kriitikute arvates muudetakse Pariisi elu ja linnaosade struktuuri kahjulikult, samas kui paljude inimeste jaoks on sissetuleku suurendamise võimalus liiga hea, et sellele vastu seista.
