Kasumi spurt lõppeb Lähis-Ida ja Põhja-Aafrika hotellide jaoks

Kaks järjestikust kuud kasumikasvu andis novembris Lähis-Idas ja Põhja-Aafrikas asuvate hotellide kokkutõmbumise, kuna GOPPAR langes viimaste tööstusharu andmete kohaselt aastaga 1.7%.

Lähis-Ida ja Põhja-Aafrika piirkonnas oli enne novembri langust kena, ehkki lühike GOPPAR-i kasum, kuid langus on rohkem kooskõlas MENA 2019. aasta üldise hämaraga. Hõbedase voodri olemasolul on 1.7% langus aasta väikseim YOY langus ja palju väiksem kui YTD arv -4.2%.

Tubade tulud vähenesid eelmise aasta sama kuuga võrreldes 2.6%, mida vähendas toa hinna langus 5.1%. Kuu täituvus kasvas 1.9 protsendipunkti võrra 76.2% -ni.

RevPAR-tubade langus koos F&B RevPAR-i 1.5% YOY-ga vähenemisega võrdus kogutulu üldise vähenemisega 2.7% YOY-ga.

Ja kuigi novembris tulu saamine osutus keeruliseks, oli kulude kontroll erksaks kohaks. Üldkulud vabade tubade kohta vähenesid 3.4% YOY ja ka tööjõukulud langesid - 2.4% YOY. Kommunaalkulud langesid 3.0%, samal ajal kui üldised kinnisvara- ja hoolduskulud langesid 2.6%.

Kasumi ja kahjumi näitajad - Lähis-Ida ja Põhja-Aafrika (USA dollarites)

Vastupidiselt kogu MENA-le tõi Egiptus positiivse kuu kasumit välja, hüpates 2.9%. See tulenes RevPARi 1.3% ja TRevPARi 3.6% tõusust.

Kuurortlinn Sharm el Sheikh nägin tohutut GOPPARi hüpet 65.1% YOY, mida toetas RevPARi 28.6% hüpe. Sharm el-Sheikhi hotellide varandus on läinud paremuse poole, olles tegelenud oma osa terrorirünnakutega, sealhulgas 2005. aastal ja 2015. aastal, kui Venemaa reaktiivlennuk lahkus linnast ja plahvatas seejärel Siinai kohal, tappes pardal 224 inimest. Seejärel viisid Suurbritannia lennud rannapuhkuse juurde ja nädalane saabumine vähenes 10,000 XNUMX-lt nullile. Detsembris jätkusid lennud Ühendkuningriigist, mis peaks kuurortlinna turismimajandusse veel ühe löögi andma.

Vahepeal ei jaganud Egiptuse pealinn Kairo sama varandust, registreerudes sisse GOPPAR YOY 1.5% -lise langusega. RevPAR langes YYY võrra 3.4%, mis oli tingitud nii määra langusest (langus 1.9%) kui ka täituvusest (langus 1.2 protsendipunkti). Kuu TRevPAR kasvas 0.8%, kuna F&B RevPAR kasvas 9.2% YOY-ga.

Kasumi ja kahjumi näitajad - Egiptus (USA dollarites)

See oli veel üks languskuu Dubai jaoks, mille kasum langes 9.6% YOY. Viimase 15 aasta jooksul on emiraadis kasvanud vaid üks kuu YOY GOPPARi, mida on vaevanud hotellide liigne ja piiramatu pakkumine ja arendamine. Tulevad kuud ja aastad nõuavad paljude ekspertide sõnul hotellipidajate kulutusteadlikkust kui tuluteadlikkust.

Dubai RevPAR langes novembris 9.3% YOY, kuna toa hind langes 8.6% YOY koos -0.7% protsendipunkti hõivatuse langusega. Üldised üldkulud vähenesid kuus, langedes 6.2% YOY, kuid mitte piisavalt, et positiivne kasum kasvuks, mida tõendab kasumimarginaali langus 0.4 protsendipunkti võrra.

Kasumi ja kahjumi näitajad - Dubai (USA dollarites)