Viimase ülemaailmse küsitluse kohaselt täies mahus kasum toa kohta vähenes sel kuul 5.6%, sest kümnendi kõige märjem märts ja hooajavälised lumetormid lisasid Ühendkuningriigi hotellide niigi keerulistele kauplemistingimustele - teenindushotellid.
Suurbritannia hotellide kasumi languse põhjustas TrevPARi 1.4% langus 129.69 naelsterlingini, kuna langust registreeriti kõigis tulude osakondades, sealhulgas toad (-1.2%), toit ja jook (-2.4%) ning konverentsid ja bankettide korraldamine (-5.5%) iga toa kohta.
Tubade osakonnas suurendas tubade täituvuse langus 0.6 protsendipunkti võrra 75.2% -ni veelgi, kui saavutatud keskmise toa hind langes 0.3% võrra 109.91 naelsterlingini, mis aitas kaasa RevPARi 1.1% langusele 82.61 naelsterlingini. .
Kehvade ilmastikutingimuste tõttu sai kõige rohkem kannatada vaba aja veetmise segmendi nõudlus, mille tulemuseks oli sel kuul individuaalse vaba aja segmendis 3.9% -line langus ning 0.3% -line langus. Grupi vaba aja segmendis.
Tulude vähenemist süvendas veelgi kulude kasv, mis hõlmas 1.1-protsendipunktilist palgatõusu 29.2% -ni kogutulust, samuti üldkulude 0.9% -list kasvu, mis kasvas 23.4% -ni kogutulust.
Taas oli üldkulude suurenemine suuresti tingitud kommunaalkulude suurenemisest, mis märtsis kasvas aastaga võrreldes 11.5%, peaaegu 4% -ni kogutulust, kuna Ühendkuningriik oli lume all. 5.15 naelsterlingi suurune summa vabade tubade kohta oli selle kuu kommunaalkulud üle 8% kõrgemad jooksva 12 kuu kuni 2018. aasta märtsini keskmisest.
Kasumi ja kahjumi peamised tulemusnäitajad - Ühendkuningriik kokku (GBP)
Märts 2018 vs märts 2017
RevPAR: -1.2% kuni 82.61 naela
TrevPAR: -1.4% kuni £ 129.66
Palgaarvestus: + 1.1 punkti kuni 29.2%
GOPPAR: -5.6% kuni £ 46.13
Tulude ja kulude liikumise tulemusena langes Suurbritannia hotellide GOPPAR märtsis aastaga võrreldes 5.6% 46.13 naelsterlingini. See võrdus kasumi ümberarvestusega 35.6% kogutulust.
"Kevad ei õnnestunud märtsis realiseeruda ja selle asemel asendati see tugeva lumesaju ja luude jahutavate temperatuuridega, kuna Ühendkuningriik koges oma halvimat talve pärast 1991. aastat.
Sellel oli topeltmõju, mis põhjustas tipptaseme languse, kuna ohtlikud tingimused tähendasid nõu mitte reisida, kuid ka alumist rida tabasid kõrged palgakulud, kuna personali taseme kohandamine oli liiga hilja ja külm ilm tähendas, et küte pidi peal püsima, ”ütles HotStatsi tegevjuht Pablo Alonso.
Üks linn, mis märtsis positiivselt toimis, oli Birmingham, kus hotellides registreeriti GOPPARi aastakasv 12.0%, mis oli tingitud paljude oluliste sündmuste tagajärjel tekkinud kõrge nõudluse tasemest linnas.
Lisaks IAAF-i kergejõustiku sise-maailmameistrivõistlustele, mis on 2018. aasta suurim ülemaailmne kergejõustikuüritus, korraldas NEC mitmeid suuri näitusi, sealhulgas Interneti-jaemüügi näitus ja Suurbritannia turismi- ja reisinäitus, mis kumulatiivselt meelitas kohale üle 8,000 osaleja.
Suure nõudlustaseme tõttu ja vaatamata kehvadele ilmastikutingimustele kasvas RevPAR Birminghami hotellides aastaga 10.1%, 75.59 naelsterlingini, mis tulenes ruumide täituvuse 0.9 protsendipunkti tõusust , 82.4% -ni, samuti saavutatud keskmise toa hinna 8.9% -line tõus 91.71 naelsterlingini.
Tubade tulude kasvu taga oli parima võimaliku hinna segmendis registreeritud määra tõus (+ 10.9%) ning individuaalse vaba aja (+ 11.1%) ja grupi vaba aja (+ 9.4%) määra tõus, segmentides ning seda toetas ettevõtete (+ 8.1%) ja elamukonverentside (7.9%) sektorite hinnatõus.
Tubade tulude tõusu toetas muude tubade osakondade kasv, mis sisaldas toidu- ja joogitulu 1.3% -list suurenemist aastaga 31.88 naelsterlingi kohta, mis võrdub 28.6% -ga kogu tulust. See aitas kaasa märtsis TrevPARi 7.2% -lisele kasvule 111.59 naelsterlingini.
Kasumi ja kahjumi peamised tulemusnäitajad - Birmingham (GBP)
Märts 2018 vs märts 2017
RevPAR: + 10.1% kuni 75.59 naela
TrevPAR: + 7.2% kuni 111.59 naela
Palgaarvestus: -0.8 punkti kuni 23.3%
GOPPAR: + 12.0% kuni 50.24 naela
Lisaks tulude kasvule aitasid kulude kokkuhoid, mis sisaldas palgataseme langust 0.6 protsendipunkti võrra, 23.3% -ni kogutulust, kaasa tuua märtsis 12.0% -list kasumi toa kohta aastases võrdluses, naelsterlingile naela. 50.24. See oli samaväärne kasumliku konversiooniga, mis moodustas 45.0% kogutulust.
Vastupidiselt Suurbritannia teise linna hotellide tulemustele oli pealinna kinnisvaradel pigem kohutav aeg - kasum toa kohta langes sel kuul 8.8%, 72.22 naelsterlingini.
Lisaks lendude tühistamisele kõigis Londoni suuremates lennujaamades peatati linnas toimuvad üritused ja turistid jäid eemale.
Ehkki pealinna hotellid suutsid tubade täituvuse taseme hoida umbes 80% juures, langes saavutatud keskmine tubade hind aastaga 2.9% 152.58 naelsterlingini; ja selle tulemusel kukkus RevPAR Londoni hotellides 3.3%, 120.83 naelsterlingini.
Mittetubade tulude edasine langus aitas kaasa selle kuu TrevPARi langusele 3.2%, 172.60 naelsterlingile ning lisas väljakutseid, millega hotellipidajad pealinnas 2018. aasta algusest silmitsi seisid.
"Lumine kauplemishäire on viimane asi, mida Londonis hotellid sel kuul oleks soovinud. Eriti kuna nad üritavad juba liikuda mööda ebastabiilset vett, mis on tingitud 7,000. aasta ja 2017. aasta I kvartali tarnimiseks ligi 1 magamistuba, ”lisas Pablo.
Kasumi ja kahjumi peamised tulemusnäitajad - London (GBP)
Märts 2018 vs märts 2017
RevPAR: -3.3% kuni 120.83 naela
TrevPAR: -3.2% kuni £ 172.60
Palgaarvestus: +1.6 punkti kuni 26.5%
GOPPAR: -8.8% kuni £ 72.28
Selle kuu langus tähendab, et Londoni hotellide GOPPARi langus oli 6.2. aasta I kvartalis 1%, 2018 naelsterlingini, mis võib jätkata kauplemise segaperioodi pärast 60.50. aasta kasumi langust (-2016%) ja 2.0. aasta kasvu (+ 2017%).
