Lähis-Ida ja Aafrika hotellide kasum toa kohta jätkas mais langusspiraali, kuna GOPPARi tase langes aastatagusega võrreldes –21.5%, kuna tulud langesid kõigis osakondades ja kulud kasvasid jätkuvalt, selgub uusimast ülemaailmsest täisküsitlusest. - teenindushotellid.
Erinevalt eelmistest kuudest, mil Lähis-Ida ja Aafrika hotellipidajatel on olnud raskusi intressimäära säilitamisega, langes sel kuul tubade täituvus, mis langes aastaga 5.5 protsendipunkti võrra 59.1 protsendini.
Mahu märkimisväärne aasta-aasta langus maikuus aitas kaasa tulude langusele piirkonna hotellide kõigi osakondade lõikes.
See ei hõlmanud mitte ainult tubade müügitulu -9.1% langust, vaid märkimisväärset langust registreeriti ka tubadevälistes osakondades, sealhulgas toidu ja jookide (-10.4%), konverentside ja bankettide (-10.1%) ning vaba aja (-10.4%) osas. %) tulu vaba toa alusel.
Tulude üldise languse tulemusena langes piirkonna hotellide TrevPAR mais -9.4%, 174.44 dollarini. See tähendas TrevPARi kuuga võrreldes 29.1% langust; Kuid see ei ole praegusel aastaajal ebatavaline nii ramadaani ajastuse kui ka piirkonna temperatuuri tõttu, mis kuumeneb ja jõudlustasemed langevad.
Tulude taseme langust mõjutasid taas kasvavad kulud, mis hõlmasid palgaarvestuse 2.4 protsendipunktilist kasvu 30.9%-ni kogutulust, samuti üldkulude 2.5 protsendipunktilist kasvu 29.5%-ni kogutulust.
Selle kuu tulude ja kulude liikumise tulemusena langes kasum toa kohta piirkonnas 52.52 dollarini, mis on võrdne 30.1% kogutulust, mis on tunduvalt madalam kui 2018. aasta seisuga. 39.6%.
Lisaks registreeriti 12 kuu jooksva 73.24 kuu baasil kasum toa kohta Lähis-Ida ja Aafrika hotellides sel kuul 20 dollarit, mis on rohkem kui 2014 dollarit madalam kui 2015/94.16 samal perioodil (XNUMX dollarit) ja kujutab endast märkimisväärset kasumimäära. langus viimastel aastatel.
Kasumi ja kahjumi peamised tulemusnäitajad - Lähis-Ida ja Aafrika (USA dollarites)
Mai 2018 v mai 2017
RevPAR: -9.1% kuni 97.39 dollarit
TrevPAR: -9.4% kuni 174.44 dollarit
Palgaarvestus: +2.4 punkti kuni 30.9%
GOPPAR: -21.5% kuni 52.52 dollarit
«Selle aasta maikuus algas ramadaan, mille jooksul piirkonna hotellid kannatavad hotellide jõudluse nõrgenemise käes.
Püha festival tähistab tavaliselt suve algust, mis on piirkonna hotellide jaoks kindlasti järjekordne lahja periood ja kuigi kulude vähendamine peaks mõnevõrra kaasa aitama, on tõenäoline, et kasumitase jätkab langust. See valmistab kogu piirkonna hotelliomanikele ja operaatoritele suureks pettumuse, ”ütles HotStatsi tegevjuht Pablo Alonso.
See kuu oli Lähis-Ida ja Aafrika hotelliturgude kontrastide lugu, kuna ärilistel turgudel, nagu Riyadh, langes jõudlus ramadaani ajastuse tõttu, kuid tõusis pühades linnades, nagu Makkah.
Riyadhi hotellides langes TrevPAR sel kuul aastases võrdluses 34.9%, 164.45 dollarini, kuna tulud langesid kõigis osakondades, sealhulgas tubades (-35.2%), toidus ja joogis (-35.1%) ning konverentsides. & Banketid (-53.3%).
Lisaks tulude vähenemisele ja selle tulemusena kasvasid Riyadhi hotellides mais palgakulud, mis kasvasid 12.4 protsendipunkti võrra 34.6%-ni kogutulust.
Lisaks tulude ja kulude liikumisele langes Saudi Araabia pealinna hotellide kasum toa kohta –65.4%, vaid 43.15 dollarile. See kujutas endast GOPPARi suurimat aasta-aastast langust alates 2015. aasta septembrist ja tähendas, et kasumitase langes alla poole aasta varasemast keskmisest, 99.47 dollarile.
Kooskõlas kogu regiooni langusega oli Riyadhi hotellide tulude languse peamiseks teguriks langevad mahud, kusjuures tubade täituvus langes aastaga -12.1 protsendipunkti võrra 52.8%ni. Nõudluse vähenemise tõttu oli hotelliomanikel väike müügijõud ja keskmine tubade hind langes mais 20.3%, 173.46 dollarini.
Mahu ja hinna langusesse andis suure panuse ärisektor, mida ilmestasid saavutatud sektori intressimäärad, mis langesid järsult ettevõtete (-24.1%) ja Elamispindade konverentside (-80.6%) segmentides. Kommertsnõudlus Riyadhis andis 52 kuu jooksul kuni 12. aasta maini linna hotellides majutatud ööde koguarvust enam kui 2018%.
Kasumi ja kahjumi peamised tulemusnäitajad – Riyadh (USD)
Mai 2018 v mai 2017
RevPAR: -35.2% kuni 91.50 dollarit
TrevPAR: -34.9% kuni 164.45 dollarit
Palgaarvestus: +12.4 punkti kuni 34.6%
GOPPAR: -65.4% kuni 43.15 dollarit
Erinevalt Riyadhi hotellide tulemustest toimisid Makka hotellid mais hästi, kasvades kuu kasumis toa kohta +114.1%, kuna püha linn võttis vastu tuhandeid ülemaailmse päritoluga palverännaku teinud moslemeid.
Kõrgetasemelise tootluse taga oli tubade tulude kasv, mis kasvas toa täituvuse +65.3 protsendipunktilise kasvu taustal +5.3%, 64.3%ni, samuti saavutatud keskmise tubade hinna 51.6% tõus, mis jõudis 304.56 dollarini.
Tubade tulude kasv ja lisaks mitte-tubade tulude suurenemisele aitas kaasa TrevPARi kasvule mais Makkah’ hotellides 57.2% aastaga võrreldes 271.97 dollarini, mis oli samaväärne peaaegu +100 dollari suuruse tõusuga. samal perioodil 2017. aastal.
Lisaks tulude suurenemisele registreerisid Makkah’ hotellides edukalt palgafondide taseme langus, mis aitas kinnisvarakonversiooni registreerida 61.1% kogutulust.
„Makkah' hotellide kasum saavutab haripunkti kaks korda aastas, üks kord ramadaani alguses ja siis uuesti Hajj'is, mis on tänavu augustis. See aasta ei erinenud, sest sel kuul tõusid pühas linnas tipp- ja alarea tulemused,” lisas Pablo.
Kasumi ja kahjumi põhinäitajad - Makkah (USD)
Mai 2018 v mai 2017
RevPAR: + 65.3% kuni 195.81 dollarit
TrevPAR: + 57.2% kuni 271.97 dollarit
Palgaarvestus: -8.4 punkti kuni 16.2%
GOPPAR: + 114.1% kuni 166.10 dollarit
