Lähis-Ida ja Põhja-Aafrika hotellide kasum hüppab pärast 12-kuulist langust

Lähis-Ida ja Põhja-Aafrika (MENA) hotellipidajatel on põhjust septembris tähistada. Pärast 12 järjestikust kuud kasumi langust aastaga kasvas regiooni brutokasum kasum vaba ruumi (GOPPAR) kohta kuus 10.9%, millele andis hoogu 4.9 protsendipunkti tõus ning toiduainete ja jookide tõus tulu.

Tulud saadaoleva toa kohta (RevPAR) kasvas kuus 5.1% YOY, see on alles kolmas kord sel aastal, kui piirkonnas on tulemuslikkuse põhinäitaja positiivne YOY kasv. Koos täituvuse tõusuga vähenes YOY ​​keskmine toa määr 2.3%, mis oli küll negatiivne, kuid palju vähem tõsine kui eelmistel kuudel: Alates 2018. aasta septembrist on olnud ainult üks kuu - mai - kus positiivne oli YOY määra tõus. Pakkumise üleküllus piirkonnas on üks teguritest, mis takistab hotellipidajate võimet kasvada.

Aasta-aastase RevPAR-i langus on endiselt 1.9%, mida tõmbab 4.8% -line langus.

Kuu kogutulu oli veel üks tugev lugu: TRevPAR kasvas 4.1% YY, millele andis toetust 3.4% YY kogu F&B tulu, saadaval oleva ruumi kohta. Nagu enamus MENA KPI-sid, on ka TRevPAR YTD teie hinnangul endiselt 1.7% madalam.

Ja kuigi GOPPAR kasvas sel kuul, on ka see aastataguse langusega 5.2% madalam.

Vaatamata kuu positiivsele GOPPAR-ile olid jaotamata kulud endiselt YYY-ga võrreldes suuremad, sealhulgas müügi ja turunduse kogukulud, mis kasvasid 6.1% YOY. Hotelli tööjõukulud ühe toa kohta suurenesid 0.8% YOY, samal ajal kui kuu üldkulud kasvasid 1.4%.

Kasumi ja kahjumi peamised tulemusnäitajad - Lähis-Ida ja Põhja-Aafrika (USA dollarites)

"See on kergendus, kui näeme, et regiooni hotellid saavad pärast mitu kuud kestnud negatiivsust lõpuks kasumit aastakasvust," ütles HotStatsi EMEA tegevdirektor Michael Grove. "Operaatoritel on kohustus hoogu jätkata, kui kalender liigub aasta ajalooliselt kõige paremini toiminud kuudesse."

MENA edulainete üldine laine oli Bahrein, mis registreeris GOPPAR-i 7.5% -lise YY-i kasvu, millele aitas kaasa RevPAR-i 9.7% -line YY-i kasv ja hotelli tööjõukulude 3.5% -line vähenemine ühe toa kohta.

Kuningriik on küps hotelli arendamiseks oma pealinnas Manamas ja selle ümbruses. See hõlmab kahte peagi avanevat Accori projekti kaubamärkide Mama Shelter ja Raffles all.

YTD GOPPAR Bahreinis on endiselt negatiivne, kuid ainult veidi ja palju stabiilsem kui üldine MENA.

Jagamata kulude poolel nägi Bahrein kulude kokkuhoidu PAR-põhiselt A&G-s (langus 5.2%) ning müügis ja turunduses (langus 0.4%), kuid seda takistas kinnisvara- ja hoolduskulude hüppeline kasv 22.4%, mis sisaldas 3.1% tõsta kommunaalkulusid.

Kasumi ja kahjumi peamised tulemusnäitajad - Bahrein (USA dollarites)

Ka kogu Saudi Araabia teatas septembris positiivsetest arvudest - see oli pärast tänast kohmakat aastat. GOPPAR kasvas kuus 8.4%, pärast augustit, kus GOPPAR oli 9.6% madalam kui eelmisel aastal, kus on GOPPARi vägivaldseid kahekohalisi positiivseid ja negatiivseid kõikumisi olnud.

Kuu RevPAR kasvas 8.0% YOY, mida toetas 7.2 protsendipunkti hüppeline hõivatus. Samal ajal kasvasid kogu tulud 6.5% AASTA, mis tuleneb F&B tulude 4.3% -lisest suurenemisest ühe ruumi kohta.

GOPPARile aitasid kaasa tööjõukulude 1.5% langus ja kommunaalkulude 1.8% langus.

GOPPARi tõus on soodne uudis Saudi Araabia jaoks, kus YTD GOPPAR on endiselt langenud 8.0% YY ja langenud 15.3% jooksva 12 aasta jooksul.

Kasumi ja kahjumi peamised tulemusnäitajad - Saudi Araabia (USA dollarites)