Tai õitsev turismisektor soodustab kinnisvaraturul enneolematuid investeeringuid, eriti elamutele keskendunud hotellindusprojektidesse. C9 Hotelworksi hiljutine aruanne näitab, et see nähtus on eriti ilmne Phuketis, kus rahvusvaheliste külastajate arv on 23. aastal kasvanud 2024%, mis teeb Phuketi rahvusvahelisse lennujaama saabunud 8.65 miljonini.

Phuketi rahvusvaheline lennujaam | HKT

Phuketi rahvusvaheline lennujaam (HKT) Phuketi saarel. Lennud on saadaval siseriiklikest ja rahvusvahelistest sihtkohtadest. Minge tutvuma vaatamisväärsustega, püüdke Patongi rannal manta rays, jalutage Kata Beachi Kuldsetel Liivadel, avastage minevikku Phuketi linnas ja matkake Karoni vaatepunkti.

Kasvav pikaajaliste külastajate ja elustiiliinvestorite arv muudab Tai kinnisvaraturgu, mille tulemuseks on nõudlus kuurordi stiilis korterelamute ja kaubamärgiga elamute järele. Aruandes rõhutatakse, et piirkondlikud investorid, eelkõige Taist, Singapurist ja Hongkongist, on selle kinnisvara omandamise trendi esirinnas, keda köidavad luksusliku eluviisi võlu, potentsiaalne üüritulu ja konkurentsivõimeline hinnakujundus.

Tai turism: uute väljakutsete leidmine Trumpi ajastul

Praegune ülemaailmne poliitiline kliima – eriti USA presidendi Donald Trumpi administratsiooni ajal – tekitab nii suurel määral ängi, et toob Tai turismisektorile kokku nii väljakutseid kui ka võimalusi.

Tai kinnisvaraturul on viies peamises investeerimispiirkonnas märgatav buum:

Bangkok – pealinn on endiselt kõrghoonete ja teenindusega korterite epitsenter, mis saab kasu suurest välisriigi nõudlusest ja ettevõtete investeeringutest.

Phuket – juhtiv kuurordi sihtkoht pikaajalistele turistidele ja rahvusvahelistele ostjatele, eriti sellistes piirkondades nagu Bangtao, Kamala ja Patong.

Chiang Mai – digitaalsete nomaadide ja pensionäride kasvav keskus, kus kasvab nõudlus butiikelamute ja teeninduskorterite järele.

Pattaya – puhkemajainvesteeringute leviala, mida toetavad uued infrastruktuuriprojektid ja laienev turismitegevus.

Samui ja Phang Nga – arenevad luksusvillade turud, mis meelitavad ligi suure netoväärtusega inimesi, kes otsivad privaatset rannaäärset kinnisvara.

See kinnisvara hüppeline tõus mängib Tai SKT kasvus olulist rolli, kuna välisinvesteeringud kinnisvarasektorisse annavad riigi majandusele olulise panuse. Viimane aruanne näitab, et Tai kinnisvara suhteline taskukohasus võrreldes teiste silmapaistvate Aasia linnadega on oluline tegur, mis meelitab ligi rahvusvahelisi ostjaid. Näiteks Phuketi viie magamistoaga basseinivilla hind on samaväärne kahe magamistoaga korterelamu hinnaga Singapuris, samas kui rahvusvahelise koolihariduse ja luksussõidukite kulud on tunduvalt madalamad.

Tai on kujunemas turvaliseks kinnisvarainvesteeringute võimaluseks. Tugeva üüritootluse, õitsva turismitööstuse ja Hongkongi ja Singapuri turgudega võrreldes soodsate kuluhüvitiste kombinatsioon muudab Tai pikaajaliste investorite jaoks atraktiivseks valikuks.