Frankofoniline Aafrika kasvav külalislahkusturg on jätkuvalt kriitiline võimalus "globaalsete külalislahkuse kaubamärkide ja investorite jaoks", ütleb teise iga-aastase kakskeelse saatejuht FrancoReal kinnisvarainvesteeringute foorum, Kfir Rusin.
Toimub aastal Abidjan 29. ja 30. oktoobril 2019 korraldab tippkohtumist mandri juhtiv üle-Aafrika kinnisvaravõrgustike loomise ja konverentside korraldamise ettevõte African Property Investment (API) Events.
Piirkondlike külalislahkuse analüütikute ja nõustaja Clemence Derycke Horwath HTL-i sõnul on Francophone Africa külalislahkussektor atraktiivne laia spektriga kõrge netoväärtusega üksikisikutele, erakapitali investeerimisfondidele, institutsionaalsetele, prantsuse ja anglofoonilistele Aafrika investoritele kaubamärgipuuduse tõttu. pakkumine ning stabiilne CFA valuuta ja tugevad nõudluse tõukejõud.
"Proparco on investeerinud Azalaï hotelli ja Teyliomi (Mangalis Hotel Group) ning samal ajal omandas Grit Real Income Group äsja Senegalis Club Med Cap Skirringi kinnisvara," ütleb Derycke.
Derycycke sõnul on turg väga aktiivne, kuna globaalsed ja piirkondlikud kaubamärgid "on suunatud hotellide avamisele enamikus piirkonna suuremates linnades".
„Accor on olnud frankofonilises Aafrikas väga aktiivne. Sellel on rohkem hotelle ja torujuhe on endiselt jõuline, samas kui Radisson Hotel Group (RHG) on viimasel ajal olnud väga dünaamiline, avades lipuhotellid enamikus pealinnades. Nad otsivad nüüd kuurordis või keskklassi segmentides uut arengut, ”ütleb Derycyke.
Kui need kaubamärgid on praegu piirkonnas juhtiv areng, laienevad ka teised rahvusvahelised kaubamärgid, sealhulgas Marriott ja Sheraton Four punktid Aafrika kuumimale külalislahkusturule.
RHG Aafrika ja Lusofoni Aafrika arendusdirektori Erwan Garnieri sõnul on piirkond rahvusvahelise kaubamärgiga kontserni jaoks esmatähtis, eesmärgiga järgmise viie aasta jooksul oma portfelli märkimisväärselt täiendada.
Francoreali foorumi ühe arvuka rahvusvahelise ja tagasipöörduva tööstusharu esinejana on kahepäevane konverents "suurepärane võrgustike loomise võimalus", ütleb ta.
Garnier lisab: "Meil on Aafrika frankofoonias praegu arendamisel 16 hotelli ja üle 3 000 toa ning veel 13 hotelli ja ligi 2,000 tuba."
FRANKOFONI STRATEEGIA
Kasvustrateegia soodustamiseks on grupp loonud spetsiaalse prantsuskeelse arendusmeeskonna, mis suudab ühineda grupi Aafrika arengustrateegiaga, keskendudes pealinnadele, finantskeskustele ja kuurordisihtkohtadele.
Keeleoskus ja kohaliku turu dünaamika valdamine aitab Radisson Hotel Groupil olla keskendunud ja turul konkurentsivõimeline, "ütleb Garnier.
„Oleme tuvastanud seitse proaktiivset linna, kus keskendume jõupingutustele laiendatud laienemiseks. Kaks peamist fookuslinna on Abidjan ja Dakar, neile järgnevad Douala, Yaoundé, Kinshasa, Mauritius ja Seišellid, ”ütleb ta.
Lisades, et grupp on avanud kaks uut hotelli Alžeerias ja Nigeris, kusjuures kontsern kasutab arengustrateegiat, mis on keskendunud hotellide, kuurortide, teenindatavate korterite ja segakasutusega arendustegevuse ärisegmendile.
Nigeris asuv Radisson Blu hotell ja konverentsikeskus Niamey on esimene riigis ehitatud viietärnihotell, mis on "teinud hea arenguajaloo", ütleb Garnier.
"Hotell oli esimene viietärnihotell, mis valmis 11 kuuga projekteerimisest ehituseni," ütleb Garnier.
Kuna 2019. aastal peaks avanema veel kaks hotelli, sealhulgas teine hotell Marokos (Casablanca), pakub turg külalislahkusgrupile väärtust ja on väga atraktiivne kinnisvarainvestoritele, eriti kõrge netoväärtusega üksikisikute investoritele ”Kellest paljud on praeguste investeeringute suurimad allikad, ütleb Garnier.
Rusini jaoks on konverentsi väärtus rõhutada investorite võimalusi Aafrika ühel põnevamal turul kogu ökosüsteemis. "Hotellid pakuvad märkimisväärseid võimalusi ülemaailmsetele kaubamärkidele ja investoritele, kuid lisaks sellele sektorile ootame huviga võimalusi jaemüügi, logistika, eluaseme ja muu valdkonnas."
