Siin on 10 väärtuslikku nõuannet kinnisvarahaldusettevõtte juhtimiseks tänapäeva keskkonnas.
1. Eelistage erakordset klienditeenindust
Klienditeenindus on selle valdkonna kõige alus. Kinnisvarahaldus on sisuliselt teenustele orienteeritud tööstusharu ja teie teenindustase määrab teie edu. Kiire suhtlemine, professionaalsus ja vajaduse korral sammud aitavad teil silma paista.
2. Võtke omaks tehnoloogilised lahendused
Tehnoloogia võimendamine võib teie töökoormust oluliselt lihtsustada. Toimingute tõhustamine. Kasutage spetsiaalset kinnisvarahalduse tarkvara selliste ülesannete täitmiseks nagu üüri kogumine, rendilepingud, hooldustaotlused ja finantsaruandlus.
3. Viige läbi põhjalik üürnike läbivaatus
Hea üürnik võib teie elu lihtsamaks teha, samas kui probleemne üürnik võib põhjustada stressi ja kaotust. Seadke prioriteediks üürnike põhjalik läbivaatus, kontrollides nende krediidiskoori, tööajalugu ja viiteid. Kaaluge tulemuste saamiseks koostööd sõeluuringute teenustega.
4. Olge kohane
Alates õiglase eluaseme seadustest ja lõpetades kohalike määrustega, on palju reegleid ja eeskirju, millest peate teadma. Kõigi asjakohaste seadustega kursis hoidmine aitab vältida kulukaid vigu ja juriidilisi probleeme.
5. Tugevate müüjasuhete arendamine
Heade suhete loomine töövõtjate, remonditeenuste ja teiste müüjatega tasub end pikas perspektiivis ära. See ei too kaasa mitte ainult paremaid hindu ja kiiremat teenindust, vaid usaldusväärsed müüjad teevad tavaliselt ka kvaliteetsemat tööd, mis võib teie üürnikke rahule jätta.
6. Finantsjuhtimise mõistmine
Kinnisvarahaldus on äri ja nagu iga ettevõte, peate oma tulemusel silma peal hoidma. Siit saate teada, kuidas koostada ja lugeda finantsaruandeid, määrata eelarveid ja teha andmepõhiseid otsuseid.
7. Kontrollige omadusi regulaarselt
Regulaarsed kontrollid on teie kinnisvara kvaliteedi ja väärtuse säilitamiseks hädavajalikud. Need võimaldavad teil tabada väikseid probleeme enne, kui neist saavad suured probleemid, säästes seeläbi raha pikas perspektiivis.
8. Ole läbipaistev
Läbipaistvus on nii kinnisvaraomanike kui ka üürnike usalduse loomisel võtmetähtsusega. Olge tasude, remondi ajakavade ja muude oluliste küsimuste osas alati otsekohene. Mida teadlikumad on teie kliendid, seda õnnelikumad ja koostöövalmimad nad on.
9. Harige oma üürnikke
Mõnikord ei ole üürnikud teadlikud oma kohustustest ega parimatest viisidest kinnisvara eest hoolitsemiseks. Juhendid, KKK-lehed või lühikesed õppevideod võivad aidata neid harida, hõlbustades teie tööd ja parandades nende elukogemust.
10. Looge tugev meeskond
Edukas kinnisvarahaldusfirma ei ole ühemehe show. See nõuab pühendunud inimeste meeskonda, kes on oma ala eksperdid. Olgu selleks administratiivpersonal, hoolduspersonal või klienditeeninduse esindajad, veenduge, et teie ettevõttel oleks õiged inimesed, kes aitavad teie ettevõttel kasvada.
Kui rakendate need näpunäited oma äristrateegiasse, olete edukas kinnisvarahaldusettevõtte juhtimise teel. See on karm tööstusharu, kuid õige lähenemisviisiga saate silma paista ja püsivalt mõjutada.
Ali Fazlulahi kohta
Ali Fazlulahi on visionäär ettevõtja ja tunnustatud mõtteliider, kellel on mitmekesine portfell edukatest ettevõtmistest autotööstuses ja kinnisvarahalduses, sealhulgas Opulent Auto ja Kingsley kinnisvarahaldus. Ali Fazlulahi, kes on tuntud oma erakordse ärivaistu ja tulusate võimaluste leidmise võime poolest, on järjekindlalt demonstreerinud oma kirge uuenduste ja uuenduste vastu.
pühendumust kasvu ja tipptaseme edendamisele.
