Santa Monica linn valitseb kohtus Airbnb ja HomeAway vastu

0a1a-146
0a1a-146
Ülesannete peatoimetaja avatar

Üheksas ringkonnakohus kinnitas täna Santa Monica linna kodu jagamise määrust Airbnbi ja HomeAway.com väljakutse ees. See otsus kinnitab linna õigust reguleerida kodu jagamist, et kaitsta elanike piiratud eluaset.

Ringkonnakohus ja nüüd üheksast ringkonnakohtunikust koosnev ühehäälne kolleegium on kokku leppinud, et linna kodu jagamise määrus on seaduslik eluaseme ja üürimise määrus, mille „keskne ja oluline eesmärk“ on linna „elamufondi säilitamine ning kvaliteedi ja looduse säilitamine. elamurajoonide kohta. "

"Oleme rõõmsad, kui saame üheksanda ringraja käest kinnituse, et meie tasakaalustatud lähenemine kodu jagamisele toimib ajal, mil eluase ja taskukohasus on jätkuvalt piirkonna väljakutse," ütles Santa Monica linnapea Gleam Davis. "See on suur võit Santa Monica elanikele ja meie elamurajoonidele."

See otsus kinnitab ringkonnakohtu poolt Airbnb ja HomeAway väidete tagasilükkamist, et linna kodu jagamise korraldus rikkus sidepidamise korralikkuse seadust ja esimest muudatusettepanekut.

Linna advokaat Lane Dilg ütles: „Santa Monica linnaprokuratuuril on hea meel, et üheksas ringrada on ühehäälselt toetanud linna kodu jagamise määrust. See kriitiline kohalik seadus takistab meie kogukonnas asuvate elukohtade muutmist de facto hotellideks; see kaitseb taskukohaseid eluasemeid ja aitab elanikel oma kodus viibida. Nagu üheksas ringkond ise on öelnud, ei loo sidepidamise korralikkuse seadus "seadusetut kellegi maad internetis". Ootame koostööd ja koostööd tehnoloogiaettevõtetega, et edendada kogukonna huve, kuid platvormide laialdane immuniteedi väide läheb sel juhul lihtsalt liiga kaugele. "

Linna esindasid sel juhul advokaadid Santa Monica linna advokaadibüroost.

Kodu jagamine Santa Monicas

Pärast mitmekümneaastase lühiajaliste üüride keelu säilitamist elamurajoonides leevendas linn seda keeldu 2015. aastal lubades lühiajaliste üüride vormi, mida nimetatakse kodu jagamiseks, mis võimaldab linna litsentsi saanud linnaelanikel võõrustada külastajatele hüvitise maksmise eest vähem kui 31 päevaks, kui elanik ja külastaja viibivad mõlemad kodus. Elamuelamute lühiajaline üürimine, mida ei võõrustata, nimetatakse puhkemajadeks, on Santa Monicas ebaseaduslik. See seadusandlus saavutas olulise tasakaalu, võimaldades praegustel ja tulevastel elanikel suurendada kodu jagamise kaudu sissetulekut kõrgemate üüri- ja eluasemehindade rahuldamiseks, tagades samas, et Santa Monica elamuid ja eriti taskukohaseid ühikuid ei muudeta varjatult ega avalikult de facto hotellid.

2017. aastal muudetud õigusaktidega kehtestatakse tagasihoidlikud eeskirjad ka sellistele ettevõtetele nagu Airbnb ja HomeAway, kes tegelevad kasumi saamiseks lühiajaliste üüride üürimisega. Linna määrus keelab sellistel ettevõtetel litsentseerimata (ja seetõttu ebaseadusliku) lühiajalise üürimise eest teenuste osutamise tasu maksmise ja kogumise.

Andmeid autor

Ülesannete peatoimetaja avatar

Ülesande toimetaja

Ülesande peatoimetaja on Oleg Siziakov

Jaga...